Анализ состояния и использования земель

В границах муниципального образования имеются следующие категории земель:

• земли лесного фонда КГУ «Нанайского лесничества; площадь – 180,29 га;
• земли водного фонда; площадь – 16,25 га;
• земли населенных пунктов; площадь – 287,79 га;
• земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны – 0,87 га.

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Земли населенных пунктов Найхинского сельского поселения представлены следующими функциональными  зонами:

1) жилая зона – 107,86 га;

2) общественно-деловая зона – 7,39 га;

3) производственная зона – 4,82 га;

4) зона инженерной и транспортной инфраструктур – 12,83 га;

5) рекреационная зона – 134,79 га;

7) зона сельскохозяйственного использования – 20,10 га.

В целях повышения эффективности управления и распоряжения землей на территории сельского поселения  ежегодно ведется реестр землепользователей

На 01.01.2014 г.- 354 действующих договоров аренды земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью –50,82га, из них 14 действующих договоров аренды под дополнительные огороды. Под жилищное строительство заключено 13 договоров аренды, общей площадью 2,18 га., 1 земельный участок оформлен в собственность.

Установленное плановое задание по сбору арендной платы на 2013 год – 100000 руб., выполнено –130620,79 руб.

Контроль за поступлением арендной платы осуществляется по платежным поручениям, поступающим в администрацию района. На 2013 год по действующим договорам аренды на земельные участки было произведено начисление арендной платы за землю. Ежемесячно и ежеквартально в администрацию района предоставляются различного рода отчеты.             

Ежегодно в налоговый орган предоставляется  информация в виде справки об изменении реестра землепользователей.

Совместно с администрацией района были выделены земельные участки для формирования и дальнейшего их бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трёх и более детей.

С населением проводится разъяснительная работа по изменению законодательства, оказывается практическая помощь по оформлению земельных участков и имущества в аренду, в собственность граждан, даются консультации  по вопросам различного рода в рамках осуществления своих полномочий.